L’Aqua Tower, un gratte-ciel polyvalent de 82 étages, se dresse à Lakeshore East, au cœur de Chicago, Illinois. Ce projet architectural, piloté par Jeanne Gang de Studio Gang Architects et James Loewenberg de Loewenberg & Associates, abrite cinq niveaux de parking souterrain. L’édifice, qui s’étend sur 13 000 m² et culmine avec une terrasse de 7 669 m² agrémentée de jardins, de piscines, de jacuzzis et d’un espace fitness, offre une superficie d’environ 1 500 m² par étage.
Récompensé par l’Emporis Skyscraper Award en 2009 comme le gratte-ciel de l’année et finaliste en 2010 pour l’International Highrise Award biennal, Aqua s’est distingué lors du bicentenaire de l’Illinois en 2018, figurant parmi les 200 sites majeurs de l’Illinois sélectionnés par l’AIA Illinois et reconnu par USA Today Travel comme l’un des 25 endroits à visiter en Illinois. Il a été comparé au 8 Spruce Street de New York.
À son achèvement, ce gratte-ciel était le plus haut jamais conçu par une femme avant d’être surpassé en 2020 par le St. Regis, également à Chicago et conçu par le Studio Gang Architects.
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Architecte en chef du projet
Le design d’Aqua Tower a été confié à Studio Gang Architects sous la direction de Jeanne Gang, fondatrice et directrice du studio, marquant le premier projet de gratte-ciel de l’agence et le plus important confié à une firme américaine dirigée par une femme. James Loewenberg de Loewenberg & Associates a collaboré en tant qu’architecte du projet.
Conception du bâtiment
Située au 225 North Columbus Drive, Aqua Tower est entourée de gratte-ciel et se trouve sur un site autrefois destiné aux triages ferroviaires, près de la rivière Chicago et du lac Michigan. Les balcons, étirés jusqu’à 3,7 m pour optimiser les vues, créent une façade ondulante grâce à leurs formes irrégulières en béton, inspirées par les affleurements de calcaire des Grands Lacs.
Ce projet représente une transformation d’un site industriel en un espace résidentiel et commercial.
Le complexe inclut 5 100 m² destinés au commerce et aux bureaux, ainsi que 215 chambres d’hôtel (étages 1-18), 476 logements locatifs (étages 19-52), et 263 appartements et penthouses (étages 53-81), étant le premier dans le centre-ville à mêler copropriétés et hôtel.
Le nom « Aqua », choisi par Magellan Development Group LLC, fait écho aux thèmes nautiques des autres constructions du projet Lake Shore East, tirant son inspiration des balcons ondulants.
Durabilité
La durabilité a joué un rôle clé dans la conception d’Aqua, avec des efforts pour maximiser l’ombrage solaire et intégrer des caractéristiques écologiques telles qu’un système d’irrigation économique et un éclairage basse consommation.
La toiture végétale, parmi les plus grandes de Chicago, contribue à sa certification LEED-NC. Cependant, la conception en dalles de béton favorise le transfert thermique, illustré par des images infrarouges montrant les pertes de chaleur en hiver et les gains en été. 16 % des déchets de construction ont été recyclés.
Des options écologiques, telles que des revêtements de sol en bambou, des comptoirs en quartz HanStone et des installations de plomberie économiques en eau, ont été proposées aux résidents.
Rédacteur en chef de Fondarch.lu, je suis passionné par l’architecture, l’art, le design, la déco et les voyages.